ブールバール塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • / 塚本駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 46.32㎡の場合

相場
1,560万円
33.7万円/㎡
1,020
1,380
1,740
2,099
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,740万円
29.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ブールバール塚本
1,680万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 46.32㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/131,680万円36.3万円5階 46.32㎡ 2DK+S南
2024/10/121,680万円36.3万円5階 46.32㎡ 3DK南
2024/10/051,730万円37.3万円5階 46.32㎡ 2SDK南
2024/08/042,180万円31.1万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2024/06/051,780万円38.4万円5階 46.32㎡ 2SDK南
2024/06/051,730万円37.3万円5階 46.32㎡ 3DK南
2024/02/151,780万円38.4万円5階 46.32㎡ 3DK南
2024/02/012,280万円32.5万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2023/09/191,890万円26.9万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2023/09/031,890万円26.9万円6階 70.18㎡ 2LDK+S南東
2023/08/251,999万円28.5万円6階 70.18㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,130万円30.4万円6階 70.18㎡ 3LDK南東
2023/08/251,999万円28.5万円6階 70.18㎡ 3LDK南東
2023/08/252,249万円32.0万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2023/07/151,980万円42.7万円5階 46.32㎡ 2DK+S南東
2023/06/162,080万円44.9万円5階 46.32㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.18万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/13ブールバール塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅7分 1,680万円36.3万円46.32㎡2DK+S5階 / 7階建 南1977年29戸RC
2025/08/01ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.05㎡3K3階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/07/25サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,398万円30.7万円45.5㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2025/05/31ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.04㎡1LDK+S7階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2023/11/26ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 1,550万円34.5万円44.95㎡1LDK8階 / 10階建 南1982年49戸SRC
2025/06/07ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,480万円41.7万円35.46㎡1LDK2階 / 10階建 西1974年58戸SRC
2024/09/27マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 2,380万円43.1万円55.17㎡2LDK3階 / 9階建 南1977年75戸SRC
2024/10/08藤和塚本コープ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,480万円28.7万円51.48㎡2SDK2階 / 6階建 西1974年35戸RC
2025/06/10VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 1,480万円36.4万円40.65㎡1R6階 / 11階建 西1976年68戸SRC
2025/06/06ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 -1976年70戸SRC
2025/07/22サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,290万円30.2万円42.67㎡1R3階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2025/07/19ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 2,000万円39.7万円50.35㎡2LDK5階 / 9階建 -1978年49戸SRC
2024/05/18メゾン第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 1,400万円29.3万円47.8㎡2DK8階 / 11階建 北1981年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では7.4%上昇しています。
1972〜1982年築, 専有面積36.32㎡〜56.32㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
36.2万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名ブールバール塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通塚本駅徒歩7分
築年月1977年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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